خرید از ترکیه

بسیاری از ایرانیان علاقه مند به خرید از برند ها و فروشگاه های کشور ترکیه هستند. اما برای همه امکان سفر به ترکیه و خرید از فروشگاه ها و اوت لت های ترکیه فراهم نیست. به همین خاطر سایت هایی برای خرید از ترکیه طراحی شده اند تا پاسخگوی این نیاز باشند. تولید کنندگان پوشاک ترکیه، محصولاتی با کیفیت و قیمت مناسب عرضه می کنند که در سراسر دنیا، مشتریان فراوانی دارد.

در ادامه این مقاله قصد داریم به معرفی چند سایت ایرانی بپردازیم که امکان خرید از ترکیه را برای شما فراهم می کنند.

این سایتها معمولا با دریافت مبلغی به عنوان کارمزد، خرید از ترکیه را انجام داده و معادل ریالی آن را از شما در ایران دریافت می کنند. از دیگر امکاناتی که سایت خرید از ترکیه در اختیار شما قرار می دهد، مشاهده برندهای تخفیف دار و خرید ارزان از ترکیه است.

سایت خرید از ترکی، کلیه محصولات درخواستی کاربران را از سایت های پوشاک ترکیه مانند ترندیول، زارا، برشکا، پولو، السی وایکی کی، دفکتو، کوتون و غیره و یا سایت های محبوب لوازم خانه مانند مادام کوکو، انگلیش هوم، کاراجا و غیره و در نهایت کلیه سایت هایی که مد نظر کاربر است، خرید کرده و به شما تحویل می دهد. این سایت با دریافت کارمزدی منصفانه این کار را برای شما انجام می دهد.

سفارش خرید از ترکیه  vipex، سایت دیگری که امکان خرید از ترکیه را برای کاربران فراهم کرده است.

ترکیه کالا سایت بعدی هست که قصد معرفی آن را داریم. از طریق این سایت می توانید محصولات مورد نظر خود را از سایتهای مورد سفارش داده و یا لایسنس نرم افزار خود را فعال نمایید. بعد از سایت خرید از ترکیه این سایت با دریافت کارمزد مناسبی خدمات خرید از ترکیه و ارسال کالا را ارائه میداد.

سایت دیگری که هنگام جستجوی کلمه خرید از ترکیه می بینید، فیزا هست. این طور که من متوجه شدم یک ربات تلگرامی است، که شما لینک محصول مورد نظر را می فرستید و کار سفارش گذاری و خرید از سایت مورد نظر را برای شما انجام می شود.

معرفی برخی از فروشگاه های آنلاین پرطرفدار خرید از ترکیه

فروشگاه آنلاین Fimka Store، یک فروشگاه آنلاین لباس زنانه است که از سال 1984 فعالیت خود را شروع کرده است. در این فروشگاه هر نوع لباس زنانه ای یافت می شود. اما چنانچه دوست دارید از فروشگاهی خرید کنید که هر نوع پوشاکی از جمله لباس آقایان، کودکان و خانم ها را داشته باشد، فروشگاه CulpFashion انتخاب خوبی خواهد بود.

فروشگاه آنلاین Turkopt، یک فروشگاه آنلاین است که محصولات با کیفیت ترک را در سراسر جهان عرضه می کند. تنوع پوشاک در این فروشگاه بسیار زیاد است و اگر به دنبال خرید ارزان و در عین حال با کیفیت هستید، Turkopt گزینه خوبی خواهد بود.

فروشگاه دیگری که قصد معرفی آن را داریم، Whocit است. با خرید از این فروشگاه حتما کالای مشابه را ارزانتر از سایتهای دیگر خواهید خرید، زیرا قیمتهای این فروشگاه کاملا ارزان و رقابتی است.

فروشگاه Wow-Wholesale یک فروشگاه آنلاین برای خرید عمده است در ترکیه است که علاوه بر پوشاک، کفش نیز عرضه می کند. در این فروشگاه می توانید محصولات اورجینال برند را به صورت عمده بخرید.

خرید خانه در ترکیه

علاقه به خرید از ترکیه محدود به پوشاک و کفش نیست. بسیاری از ایرانیان، طی سال های اخیر، با اهداف مختلف از جمله دریافت اقامت ترکیه، اقدام به خرید ملک در ترکیه کرده اند.

سایتهای زیادی برای راهنمایی این دسته از هموطنان وجود دارد، اما انتخاب یک شرکت ثبت شده و معتبر برای خرید خانه، متضمن سرمایه گذاری شما در ترکیه خواهد بود.

سایت املاک پیله در ترکیه به معرفی آپارتمان های فروشی و فرصت های سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات پرداخته است.

شما می توانید با خرید ملک به صورت نقد یا اقساط، در استانبول صاحب خانه شده و پس از طی مراحل قانونی شهروندی ترکیه را نیز دریافت نمایید.

شهر استانبول به دلیل موقعیت جغرافیایی، سابقه تاریخی و آب و هوای معتدل یکی از جذاب ترین مقاصد گردشگری و سرمایه گذاری در ترکیه است و همواره رتبه اول را از نظر فروش تعداد املاک به خارجیان داشته است.

به دلیل بازار پررونق خرید و فروش ملک در استانبول همواره آپارتمان های زیادی با رنج قیمت مختلف برای خرید و فروش در این شهر وجود دارندو شما می توانید براحتی و بر اساس بودجه خود، ملک مناسب را پیدا کنید.

خرید ملک در شهرهای ساحلی ترکیه مثل آنتالیا، یکی از سرمایه گذاری های سودمند و پرطرفدار است . بسیاری از افراد با هدف اجاره ملک در این شهرها، اقدام به سرمایه گذاری و خرید ملک کرده و به این ترتیب درآمد ارزی برای خود ایجاد می کنند.

 منبع: خرید از ترکیه

پیش بینی قیمت خانه در ترکیه 2020

قیمت املاک و مستغلات در سال 2020 در ترکیه افزایش می یابد.

در حالی که تعداد پروانه های ساخت و ساز جدید در ترکیه،  کاهش یافته است، سهام مسکن همچنان در حال افزایش است.

پیش بینی می شود قیمت خانه در ترکیه در سال 2020 نیز روند افزایشی داشته باشد.

طبق گفته کارشناسان، پس از کاهش آمار فروش مسکن، تعداد پروانه ساخت و سازهای جدید با نرخ رکوردی کاهش یافته است. اما سهام مسکن به ویژه در استانبول بسیار بالا بود.

حتی با اینکه فروش مسکن کاهش یافته است، اما به نظر می رسد هنوز سالانه نزدیک به 1 میلیون نفر در ترکیه خانه می خرند. تعداد مجوزهای به دست آمده در سال گذشته و امسال بسیار کاهش یافته است. حدود 80. و این یعنی می توان گفت، فروش ادامه می یابد در حالی که ساخت مسکن جدید زیاد نیست.

از طرف دیگر با گزارش بانک جهانی و خبر از رشد اقتصادی ترکیه در سال ۲۰۲۰ ، پیش بینی می شود، علاقه به سرمایه گذاری در ترکیه افزایش یابد.

زمان مناسب برای خرید خانه در ترکیه

دوره فرصت خرید خانه در ترکیه شروع شده است.

در طی 25 سال گذشته در ترکیه، سرمایه گذاری در بخش املاک همیشه منفعت داشته و هرگز آسیبی ندیده.

سرمایه گذاری در بخش های دیگر در طول زمان گاهی ممکن است، منجر به از بین رفتن سرمایه شده باشد، اما چنین وضعی را هرگز سرمایه گذاری در املاک ترکیه، تجربه نکرده است. به خصوص در سال 2020 سرمایه گذاری در املاک روند صعودی خواهد داشت.

سرمایه گذاری در املاک ترکیه، بهترین سرمایه گذاری است؟

شما در بخش های مختلفی در ترکیه می توانید سرمایه گذاری کنید. کشاورزی، صنایع غذایی، داروسازی، خدمات مالی، ارتباطات و بسیاری مورد دیگر.

مشوق های سرمایه گذاری زیادی نیز در ترکیه وجود دارد که از جمله می توان موارد زیر را نام برد:

 یک اقتصاد مترقی

 درصد بالایی از جمعیت جوان

 محیط رقابتی و مناسب

 فضای اقتصادی تجدید پذیر و لیبرال

 زیرساخت های قدرتمند و پیشرفته

 موقعیت استراتژیک

 بزرگترین نیروگاه و ترمینال اروپا

 مالیات کم و مشوق های سرمایه گذاری

 عضویت در اتحادیه گمرک اروپا

 بازارهای داخلی عالی

اما در این میان انتخاب بخش املاک برای سرمایه گذاری دارای مزیت دیگری نیز هست.

آسان ترین و سریع ترین روش برای دریافت شهروندی ترکیه

با توجه به وضعیت اقتصادی کنونی ترکیه، که یک کاهش تدریجی در ارزش لیر ترکیه داشته است؛ قیمت املاک و مستغلات نیز شاهد کاهش نسبتاً شدیدی بوده است، که به سرمایه گذاران خارجی فرصت های معقول سرمایه گذاری می دهد.

در مورد سرمایه گذاری در بخش املاک، قوانین خاص وجود ندارد و نیاز به اثبات دارایی ندارید.

در ترکیه افراد خارجی می توانند روی خانه، زمین، ساختمانهای تجاری و اداری و غیره سرمایه گذاری کنند. این بدان معناست که شما می توانید از طیف گسترده ای از گزینه ها، آنچه را که می خواهید، انتخاب کنید.

به اعضای خانواده سرمایه گذار خارجی نیز حق دریافت اقامت ترکیه همراه با سرمایه گذار داده می شود. تنها استثنا فرزندان بزرگتر از 18 سال سرمایه گذار هستند.

نکته حائز اهمیت این است که قرارداد فروش برای دریافت اقامت کافی است. با پیش خرید ملک مطابق برنامه مهندسی یا پروژه هایی که با قیمت های بسیار پایین معامله می شوند، گزینه های کم هزینه و فرصتهای عالی در اختیار سرمایه گذار قرار داده می شود.

منبع: پیش بینی روند تغییر قیمت خانه در ترکیه 2020

5 دلیل برای سرمایه گذاری در ترکیه

-1 پتانسیل رشد سرمایه در ترکیه

اگرچه استانبول چه در گذشته و چه امروز، همیشه یکی از شهرهای مهم جهان بوده است، اما هنوز هم در بازار املاک جهان، نوپا است.

در اواخر قرن گذشته، دولت شروع به نوسازی بازار املاک و مستغلات ترکیه کرد تا بتواند آن را با دیگر مقاصد جهان همراه کند.

نتیجه این است که خریداران در حالی که این پتانسیل، هنوز جوان است، در آن سرمایه گذاری می کنند.

 به طور کلی املاک و مستغلات در هر نقطه از ترکیه از پتانسیل رشد سرمایه ی بالایی برخوردار است.

طبق آمار پورتال Numbeo، قیمت هر متر مربع در لندن 677٪ تا 862٪ بالاتر از استانبول است.

در حالی که لندن در حال حاضر یکی از شهرهای برتر جهان است، هدف برنامه چشم انداز 2023 ترکیه، ترقی دادن استانبول به وضعیت برابر با لندن است.

این باعث می شود که سرمایه گذاران املاک و مستغلات، سود بیشتری ببرند.

2- پتانسیل نقدینگی در استانبول

آن دوره  گذشته است که یک خانه را برای یک عمر زندگی می خریدیم.

تغییر عادات سبک زندگی و همچنین تغییر شغل به معنای آن است که فروش خانه به اندازه خرید آن مهم است.

مطالعات نشان می دهد که نسل های فعلی به طور متوسط سه خانه مختلف در طول زندگی دارند.

 از این رو خریداران نیز هنگام فروش می توانند ریسک کمتری داشته باشند و این جایی است که بازار املاک و مستغلات استانبول قدم می گذارد.

هدف برنامه چشم انداز 2023 ترکیه، افزایش سرانه خانوار به اندازه کشورهای اروپایی است.

 این را با انگیزه های دولت و همچنین با افزایش جمعیت ترکیب کنید و متوجه می شوید که بازار خریداران، حتی رشد بیشتری خواهد داشت.

روند خرید خانه در ترکیه با مالیات ارزان و کاهش هزینه ها، حتی برای افراد خارجی نیز نسبت به بسیاری از کشورهای دیگر سریعتر و آسانتر است.

 ملک خود را به مدت پنج سال نگه دارید و از مالیات سود سرمایه نیز معاف خواهید بود.

3- نوسازی شهری و پروژه های آپارتمانی جدید استانبول

یکی از دلایل مهم سرمایه گذاری در املاک و مستغلات استانبول، انبوه پروژه های جدید برای خرید آپارتمان در استانبول، به ویژه در حومه مرکز اصلی شهر است.

خانه های جدید با معماری مدرن، همراه با مجموعه ای از امکانات اجتماعی و عمومی برای تعریف مفهوم محلات در بزرگترین و پرجمعیت ترین شهر ترکیه ترکیب شده است.

محله های در حال رشد مانند Kucukcekmece و Beylikduzu با دسترسی آسان به مراکز خرید، زندگی شبانه و حمل و نقل عمومی در دسترس، تمام مزایای زندگی شهری را ارائه می دهند.

با این حال، آنها با قرار گرفتن در حومه شهر، شلوغی ها و فشارهای مرکز شهر را ندارند.

بنابراین احساس آرامش بیشتری در حومه شهر نسبت به ساکنان مرکز شهر فراهم می کنند.

در حالی که سواحل Bosphorus و مناطقی مانند Sisli هنوز هم گلچین بازارهای املاک و مستغلات استانبول هستند، محله هایی مانند Esenyurt و Buyukcekmece با این پروژه های جدید، طبقه متوسط را که در حال افزایش هستند، با هزینه کمتر از 100000 پوند، قادر به سرمایه گذاری در استانبول می سازد.

به ویژه اکنون با نرخ تبدیل ارز فعلی بین لیر ترکیه و دلار که همه چیز را به سود خریداران کرده است.

4- فراوانی پروژه های بزرگ ملکی در استانبول

بدون تردید، بزرگترین اغواگر سرمایه گذاران با توجه به سود خالص، پروژه های بزرگ استانبول هستند که با اتمام کامل، پیش بینی می شود حتی بیشتر از قبل، ارزش املاک را بالا ببرند.

پروژه بزرگی که در حال حاضر ورد زبان همه است، سومین فرودگاه جدید استانبول است که با اتمام در سال 2028، قطب حمل و نقل جهان خواهد بود.

 سرمایه گذاران همچنین در حال خرید زمین و خانه هایی از بخش اروپایی هستند که پروژه کانال استانبول در آن اجرا خواهد شد.

 مناطقی مانند Kucukcekmece به دلیل پروژه ای که باعث ایجاد یک مینی شهر در یک شهر شده، شاهد تشدید علاقه برای خرید آپارتمان در استانبول هستند.

بسیاری از پروژه های دیگر از جمله راههای ارتباطی حمل و نقل و پل ها به طور کامل چهره استانبول را تغییر می دهند تا ازدحام ترافیک را کاهش دهند و در نهایت به این شهر، در تلاش برای تبدیل شدن به یک مرکز قدرت کسب و کار، تجارت و مسکن، کمک کنند.

توریسم جهانی و قطب تجاری ترکیه

با توجه به گذشته تاریخی استانبول به عنوان مرکز حاکمیت هر دو امپراتوری بیزانس و عثمانی، تجارت گردشگری این کشور از قدرتی به قدرت دیگر انتقال می یابد، تا جایی که بازاریابی گسترده توسط دولت ترکیه، آن را به یکی از مقاصد برتر بازدید، در این کشور تبدیل کرده است.

در حقیقت، در سال 2014، شهر استانبول، از نظر تعداد بازدید کنندگان، از دیگر شهرهای بزرگ، مانند رم عبور کرد.

دو سال بعد شکست خورد اما در سال 2017 و 2018 دوباره صعود کرد.

علاوه بر این، اگرچه شهر استانبول، مرکز شماره یک تجارت، اقتصاد و امور مالی در ترکیه است، با علاقه ی شرکتهای برند برای سرمایه گذاری در ترکیه، دولت ترکیه به یک قدرت جهانی تبدیل شده است.

آنها همچنین، با اعتبار مالی که به کارآفرینان جوان و شرکتهای نوپا داده می شود، از پتانسیل شهروندان خود نیز غافل نیستند.

 هر کسی که قصد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات استانبول را دارد می تواند از آن لذت ببرد.

منبع: 5 دلیل عالی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات استانبول

راهنمای خرید خانه ارزان در استانبول

با توجه به افزایش چشمگیر خرید خانه در استانبول ترکیه در سالهای اخیر، قیمت ملک در طی این مدت نیز روند افزایش داشته و سود فراوانی را نصیب سرمایه گذاران در حوزه املاک و مستغلات ترکیه کرده است.

اما با این حال هنوز هم می توانید  خانه های ارزان زیبایی برای خرید در استانبول بیابید.

بیشترین جمعیت ترکیه در استانبول زندگی می کنند، بنابراین تقاضا برای املاک زیاد است و همین امر باعث شده تا آپارتمان هایی با اختلاف قیمت فراوان از چندین میلیون دلار تا چند هزار لیر در بازار وجود داشته باشند.

با توجه به امکانات کشور ترکیه از قبیل آموزشی ، پزشکی ، امکانات شهری و غیره، قیمت ملک در ترکیه نسبت به اروپا بسیار ارزان تر است. بنابراین بسیاری افراد خارجی به دلیل شرایط خوب ترکیه را برای خرید ملک انتخاب می کنند.

خرید ملک در استانبول 2019

با آسان تر شدن دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، بازار خرید و فروش املاک ارزان در ترکیه داغ شده است.

همچنین زمان دریافت اقامت از طریق خرید ملک بسیار کوتاه بوده و شما با خرید ملک در ترکیه از سال 2019 تقریبا طی 15 روز می توانید اقامت این کشور را دریافت نمایید.

آپارتمان هایی با قیمت ارزان در استانبول خیلی سریع به فروش می روند.

یک تصمیم هوشمندانه، سرمایه گذاری در املاک ترکیه و شهرهای بزرگ، آن مانند استانبول را، برای شما سودمند خواهد کرد.

خرید خانه های ساحلی در ترکیه می تواند درآمد اجاره ای عالی برای شما به ارمغان بیاورد.

آپارتمان های فراوان با امکانات مختلف برای فروش در استانبول وجود دارند و شما براحتی می توانید ملک مورد نظر خود را با کمی جستجو بیابید.

جهت مشاهده املاک استانبول کلیک نمایید.

پیش خرید آپارتمان در استانبول ترکیه

برخی پروژه های آپارتمانی در استانبول امکان پیش خرید را برای سرمایه گذاران فراهم می کنند.

هرچند پیش خرید ملک دلهره هایی برای سرمایه گذاران به همراه دارد که مبادا کلاه برداری باشد و یا شرکت سازنده نتواند پروژه را به اتمام برساند.

اما با انتخاب شرکت املاک معتبر می توانید این نگرانی ها را کنار گذاشته و با خیال راحت از مزایای پیش خرید خانه در استانبول بهره مند شوید.

در این صورت  معمولا شما می توانید با پرداخت 30 درصد از مبلغ ملک به صورت نقدی و مابقی در اقساط 12 ماهه تا 5 ساله صاحب آپارتمان در استانبول شوید.

برخی پروژه ها  نیز کاملا بصورت پرداخت اقساطی بوده و بدون نیاز به ضمانت جداگانه می توانید آپارتمان خود را در استانبول با پرداخت مبلغ اندکی بخرید.

خرید خانه در اطراف استانبول

آپارتمان های موجود در برخی محله های محبوب مرکزی استانبول از قیمت بالاتری برخوردارند و بعضا بسیار گران هستند.

 شما با انتخاب آپارتمان هایی که در حومه مرکز استانبول قرار دارند، می توانید گزینه های مقرون به صرفه تری داشته باشید.

این مناطق تمام امکانات شهری از جمله مدرسه، بیمارستان، مرکز خرید و حتی سالن سینما را دارند.

شما با خرید خانه در اطراف استانبول، یک آپارتمان زیبا و لوکس، همراه تمام امکانات با قیمت مناسب را در اختیار خواهید داشت.

افرادی که در این بخش ها خانه می خرند، نیازی به رفت و آمد به مرکز شهر استانبول برای تامین نیاز های خود ندارند و تنها برای مراجعه به مراکز دولتی و سفارت خانه ایران ، لازم است به مرکز شهر استانبول بروید.

هر ساله منطقه جدیدی در استانبول با فرصت سرمایه گذاری ایجاد شده و آپارتمان های مسکونی با قیمت ارزان و مناسب را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد.

ادامه مقاله خرید خانه ارزان در استانبول را در سایت املاک پیله مطالعه نمایید. و همچنین برخی پروژه های املاک ارزان و متنوع این شرکت آشنا شوید.

منبع: خرید خانه ارزان در استانبول